Byggherreansvarsforsikring

Som byggherre har du et strengt ansvar for det som skjer på byggeplassen. Ansvar kan oppstå gjennom blant annet byggherreforskriften, naboloven eller vanlig erstatningsrett.

Det betyr at du kan bli holdt ansvarlig også for skader som entreprenørene dine ikke kan lastes for. Skulle en ulykke eller skade oppstå, kan erstatningskravet rettes direkte mot deg som byggherre – selv om entreprenøren har fulgt alle regler.

For å gjøre det mer konkret, her er noen situasjoner der byggherreansvarsforsikringen kan gi viktig trygghet:

• Barn på byggeplassen: Et barn kom seg inn og skadet seg alvorlig på materialer. Byggherre ble holdt ansvarlig for manglende sikring av området.
• Skader på naboeiendom: Ved bygging av et boligkompleks oppstod setningsskader på nabobygget. Etter vurdering ble byggherre ansvarlig for erstatningen.

Byggherreansvarsforsikring kjøpes for hele byggeprosjektets planlagte varighet, og gjelder for skader som oppstår i denne perioden.

Forsikringen dekker også skader som oppdages inntil ett år etter at prosjektet er avsluttet – så lenge skaden skjedde i forsikringstiden.

Som byggherre må du i tillegg til byggherreansvar også ha miljøforsikring. Flere av de tradisjonelle Norsk Standard-kontraktene krever nå at både entreprenør og byggherre kan bli holdt ansvarlig dersom det oppstår miljøskader under byggearbeidet.

I NS8405 (pkt. 42.3) står det tydelig at både byggherre og entreprenør deler ansvaret for miljøskader.

Les mer om miljøansvar.