Fastrente boliglån

Trygghet mot rentehopp
Forutsigbare låneutgifter
Enkel planlegging av økonomien

Fastrente boliglån – trygghet og forutsigbarhet

Unngå rentehopp. Få stabile utgifter og ro i økonomien. Med et fastrente boliglån i din lokale Eika-bank vet du nøyaktig hva du skal betale – måned etter måned.

Hva er et fastrente boliglån?

Et fastrentelån betyr at renten på boliglånet ditt holdes fast i en bestemt periode – som regel 3, 5 eller 10 år. I bindingstiden er renten og terminbeløpet det samme, uansett hvordan markedsrenten utvikler seg.

Når perioden utløper, går lånet vanligvis over til flytende rente – med mindre du ønsker å binde renten på nytt.

Fordeler med fastrentelån

Forutsigbare låneutgifter – du vet hva du skal betale hver måned
Trygghet mot renteøkning – ingen overraskelser ved rentehopp
Enklere budsjettering – fast terminbeløp gir oversikt
Stabilitet og ro i økonomien – mindre stress rundt renteendringer

Passer fastrente for deg?

Et boliglån med fast rente passer godt for deg som:

Ønsker trygghet og stabile kostnader
Planlegger å bo i boligen i flere år
Vil ha kontroll i en tid med usikker rente
Har lav toleranse for økonomiske svingninger

Det kan være mindre gunstig dersom du:

Planlegger å selge eller refinansiere snart
Ønsker fleksibilitet til å endre lånet underveis
Tror renten vil falle i nær fremtid
Vil unngå eventuelle kostnader ved tidlig innfrielse

Ved endringer i bindingstiden kan du bli belastet med overkurs eller underkurs, avhengig av hvordan renten har utviklet seg.

Vær oppmerksom på:

Fastrente gir stabilitet, men mindre fleksibilitet
Endringer eller ekstra innbetalinger kan medføre merkostnader
Når bindingstiden utløper, må du velge ny fastrente eller flytende rente

Book møte med en rådgiver Sammen finner vi den beste løsningen for deg

Følg min lånesøknad Logg inn og se status på din søknad på boliglån

Boliglån - priser


Nominell rente	Fra 4,95 %
Effektiv rente	Fra 5,14 %
Etableringspris	2 500 kr
Terminomkostninger	60 kr
Depotpris	1 000 kr

Ny rente vil gjelde fra 26. september 2025 for nye låneavtaler

Priseksempel

Belåningsgrad inntil 90%. Effektiv rente 5,14 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1.512.149, totalt 3.512.149 kroner.


Nominell rente	Fra 5,35 %
Effektiv rente	Fra 5,56 %
Terminomkostninger	60 kr
Etableringspris	2 500 kr
Depotpris	1 000 kr

Ny rente vil gjelde fra 26. september 2025 for nye låneavtaler

Priseksempel

Belåningsgrad inntil 75% i Eika Boligkreditt AS. Effektiv rente 5,56 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1.653.039, totalt 3.653.039 kroner.


Nominell rente	Fra 4,85 %
Effektiv rente	Fra 5,03 %
Etableringspris	2 500 kr
Terminomkostninger	60 kr
Depotpris	1 000 kr

Ny rente vil gjelde fra 26. september 2025 for nye låneavtaler

Priseksempel

Belåningsgrad inntil 90 %. Effektiv rente 5,03 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1.477.369, totalt 3.477.369 kroner.

Tilbys til kunder under 34 år ved førstegangs kjøp av bolig. Forutsetter BSU-sparing.


Nominell rente	Fra 4,85 %
Effektiv rente	Fra 5,03 %
Etableringspris	2 500 kr
Terminomkostninger	60 kr
Depotpris	1 000 kr

Ny rente vil gjelde fra 26. september 2025 for nye låneavtaler

Priseksempel

Belåningsgrad inntil 90 %. Effektiv rente 5,03 %, 2 millioner kroner over 25 år. Kostnad 1.477.369, totalt 3.477.369 kroner.

Forutsetter energimerking A eller B.

Manuelle tjenester - priser

	Pris
Giro innlevert i banken	75 kr
Anmodning om overføring mellom egne konti.Gjelder også ved oppmøte i banken	10 kr
Innløsing av utbetalingsanvisning	100 kr
Terminomkostninger	60 kr
Depotpris	1 000 kr
Kopi fra arkiv, pr. mnd. siste året	kr 20,-
Kopi fra arkiv, pr. mnd. eldre enn 1 år	50 kr
Kopi av årsoppgaver	20 kr